Rynek mieszkaniowy wchodzi w 2026 rok w spokojniejszym, ale wyraźnie lepszym nastroju niż rok wcześniej. Z analiz pośredników wynika, że zainteresowanie zakupem mieszkań zaczyna stopniowo rosnąć, szczególnie w segmencie lokali z rynku wtórnego. Nie chodzi o gwałtowne odbicie, lecz o powolny powrót klientów, którzy wcześniej wstrzymywali decyzje zakupowe.
Centralny Port Komunikacyjny (CPK) ma być największym węzłem transportowym w Europie Środkowo-Wschodniej. Idea jego powstania pojawiła się już w latach 70. XX wieku, ale realnych kształtów nabrała w 2020 roku za czasów rządów PiS pod wodzą premiera Mateusza Morawieckiego. Nowy rząd Koalicji Obywatelskiej zdecydował się na kontynuację projektu. Na koniec 2025 roku prezydent Karol Nawrocki podpisał ustawę, która ma ułatwić wywłaszczanie właścicieli działek, które muszą być zajęte na potrzeby CPK.
Dyskusja o wprowadzeniu podatku katastralnego toczy się w Polsce od lat. Wiceminister rozwoju i technologii, Tomasz Lewandowski zaznacza, że obecnie na drodze do wdrożenia tej taksy stoi konkretna przeszkoda. Jest nią problem z wyceną nieruchomości. Bez dokładnego rejestru zawierającego ceny wszystkich nieruchomości nie dojdzie do realizacji podatku, który w swoim projekcie ustawy proponuje Partia Razem.
Jak wynika z raportuj Barometr Cen Mieszkań Tabelaofert.pl, sprzedaż nowych mieszkań we wrześniu 2025 roku wzrosła o 38,8% w porównaniu do sierpnia. Co spowodowało tak duży wzrost sprzedaży?
Rok 2025 nie jest dobrym okresem dla deweloperów. Wysoka podaż i mały popyt przekładają się na niewielką sprzedaż. Kupujący oczekują obniżek cen nieruchomości, tymczasem badanie przeprowadzone przez portal Tabelaofert.pl pokazuje, że może nie tylko do nich nie dojść, ale również będą mieć miejsce podwyżki. Czyżby w ostatnich miesiącach 2025 roku czekały nas duże zmiany na rynku?
Lipiec przyniósł długo niewidziane ożywienie na rynku mieszkaniowym. Liczba wniosków o kredyty hipoteczne poszybowała w górę, a sprzedaż mieszkań osiągnęła najwyższy poziom od blisko dwóch lat. Eksperci studzą jednak entuzjazm, wskazując, że to może być jedynie chwilowe odbicie.
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów opracował projekt nowelizacji ustawy o kredycie konsumenckim, który znacząco zmienia zasady funkcjonowania rynku pożyczek i kredytów. Głównym celem jest zwiększenie bezpieczeństwa konsumentów i dostosowanie przepisów do unijnych dyrektyw. Zmiany obejmują nie tylko sposób oceny zdolności kredytowej, ale też zasady reklamowania kredytów oraz obowiązki informacyjne instytucji finansowych.
Według analiz Otodom.pl, maj okazał się być bardzo dobrym miesiącem dla firm deweloperskich. Po raz pierwszy od miesięcy odnotowano bowiem wyraźny wzrost sprzedaży nowych mieszkań, podczas gdy rynek wtórny kontynuuje trend spowolnienia. Można więc śmiało stwierdzić, że decyzja Rady Polityki Pieniężnej o obniżeniu stóp procentowych po raz pierwszy od ponad półtora roku, przyniosła oczekiwane rezultaty.
Według projektu nowelizacji ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, organy skarbowe będą mogły sprzedawać nieruchomości oraz rzeczy zajęte w trybie egzekucji. Zrobią to za pośrednictwem własnego portalu do licytacji. Dokument został niedawno opublikowany na stronach Rządowego Centrum Legislacji. Autorem tego pomysłu jest resort finansów. Dzięki niemu już niedługo mogą zmienić się zasady sprzedaży rzeczy w tym nieruchomości, zajętych przez organy skarbowe w ramach egzekucji.
Pierwsze bloki z wielkiej płyty pojawiły się w Polsce w latach 60., a największą popularność zyskały w 70., kiedy zaczęto budować je na szeroką skalę i na terenie całego kraju. Bez wątpienia bloki z wielkiej płyty, będące odpowiedzią PRL-u na kryzys mieszkaniowy, stały się charakterystycznym symbolem tamtej epoki. Budowanie w tej technologii było popularne aż do lat 90. XX wieku, tuż po okresie PRL-u, kiedy to na rynek weszli deweloperzy i prywatne budownictwo mieszkaniowe. Dzisiaj wielka płyta budzi różne emocje. Choć generalnie kusi niską ceną, to coraz częściej mówi się o braku komfortu, rosnących kosztach utrzymania oraz konieczności rewitalizacji.