All Posts

Wzrost sprzedaży nowych mieszkań po obniżce stóp procentowych

Według analiz Otodom.pl, maj okazał się być bardzo dobrym miesiącem dla firm deweloperskich. Po raz pierwszy od miesięcy odnotowano bowiem wyraźny wzrost sprzedaży nowych mieszkań, podczas gdy rynek wtórny kontynuuje trend spowolnienia. Można więc śmiało stwierdzić, że decyzja Rady Polityki Pieniężnej o obniżeniu stóp procentowych po raz pierwszy od ponad półtora roku, przyniosła oczekiwane rezultaty.

Nieruchomość przejętą przez komornika kupisz na licytacji online

Według projektu nowelizacji ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, organy skarbowe będą mogły sprzedawać nieruchomości oraz rzeczy zajęte w trybie egzekucji. Zrobią to za pośrednictwem własnego portalu do licytacji. Dokument został niedawno opublikowany na stronach Rządowego Centrum Legislacji. Autorem tego pomysłu jest resort finansów. Dzięki niemu już niedługo mogą zmienić się zasady sprzedaży rzeczy w tym nieruchomości, zajętych przez organy skarbowe w ramach egzekucji.

Wielka płyta, mała cena. Ale też sporo problemów

Pierwsze bloki z wielkiej płyty pojawiły się w Polsce w latach 60., a największą popularność zyskały w 70., kiedy zaczęto budować je na szeroką skalę i na terenie całego kraju. Bez wątpienia bloki z wielkiej płyty, będące odpowiedzią PRL-u na kryzys mieszkaniowy, stały się charakterystycznym symbolem tamtej epoki. Budowanie w tej technologii było popularne aż do lat 90. XX wieku, tuż po okresie PRL-u, kiedy to na rynek weszli deweloperzy i prywatne budownictwo mieszkaniowe. Dzisiaj wielka płyta budzi różne emocje. Choć generalnie kusi niską ceną, to coraz częściej mówi się o braku komfortu, rosnących kosztach utrzymania oraz konieczności rewitalizacji.

Ranking portali nieruchomości 2025 – gdzie najłatwiej sprzedać dom

Ranking portali nieruchomości 2025 – gdzie najłatwiej sprzedać dom?

Wyobraź sobie targ o świcie. Zimny wiatr targa płachtami namiotów, handlarze zaspani rozkładają stragany, ale jeden z nich – ty – masz coś wyjątkowego. Dom. Nie byle jaki towar! Ciepłe bułeczki? One też czekają na nabywców, ale to twoja nieruchomość ma dziś zrobić furorę. Czas to pieniądz – im szybciej sprzedasz, tym szybciej wrócisz do domu, może nawet z gorącą kawą w ręku. Ale gdzie postawić ten stragan, by kupujący niemal wyrywali ci klucze z rąk?

Rząd zmienia regulacje dotyczące warunków akustycznych budynków mieszkalnych

W nowych blokach i domach jednorodzinnych będzie ciszej. W sierpniu zeszłego roku Ministerstwo Rozwoju i Technologii podniosło wymagania dotyczące izolacyjności akustycznej. Nowe normy muszą być wprowadzone już na etapie projektowania. Dotyczy to różnych rodzajów zabudowy mieszkalnej, by standardy były jednolite. To dobra wiadomość dla wielu mieszkańców bloków czy zabudowy szeregowej, głośni sąsiedzi i zbyt cienkie ściany to obecnie częsty problem i źródło konfliktów.

Mniej mieszkań na wynajem – czynsze będą rosnąć?

W ostatnich latach właściciele mieszkań na wynajem przeżywali prawdziwą huśtawkę nastrojów. Najpierw, w wyniku napływu dużej liczby uchodźców z Ukrainy, nie mieli żadnych problemów ze znalezieniem najemców – czynsze rosły, a baza wolnych lokali była coraz mniejsza. Później sytuacja uległa zmianie. Wielu Ukraińców wróciło do swojego kraju albo ruszyło na Zachód. Aktualnie dane pokazują, że ponownie zmalała baza mieszkań na wynajem. Czy można się spodziewać wzrostu czynszów?

Jak deweloperzy radzą sobie ze skargami przy odbiorze mieszkania?

Okazuje się, że deweloperzy są w stanie nie uznać większości skarg klientów. Nagminnie wykorzystuje się fakt, iż choć w teorii można odmówić odbioru lokalu, to w praktyce nie jest to możliwe. Dodatkowo odpowiednio szczegółowo stworzona instrukcja użytkowania lokalu skutecznie obarczy winą nowego właściciela. Przykładów deweloperskiej kreatywności na unikanie odpowiedzialności jest wiele.

Wynajem mieszkań w Polsce to podatkowe Eldorado

Umowę najmu mieszkania w Polsce można zawrzeć nawet ustnie. Dlatego tak prężnie rozwija się szara strefa, do której należą osoby, które powinny opodatkować przychody z najmu, ale tego nie robią. Sporo potencjalnych pieniędzy ucieka więc z państwowego budżetu. W interesie posłów nie jest jednak, aby to zmienić, bo wielu z nich również inwestuje w nieruchomości i zmiany podatkowe byłyby dla nich niekorzystne.