Giełda papierów wartościowych jest jednym ze wskaźników kondycji gospodarki. Przyglądając się wycenie obecnych na niej spółek, można dowiedzieć się o nastrojach w różnych branżach. Obecnie coś ciekawego dzieje się z indeksem WIG-Nieruchomości – spada. I to mimo, że reszta polskiej giełdy radzi sobie świetnie, bo można mówić nawet o powyborczej euforii. Co jest przyczyną słabej wyceny deweloperów? Czy to efekt bieżącej sytuacji, czy może raczej obaw przed najbliższą przyszłością?
Najnowszy odczyt nastrojów pośredników w obrocie nieruchomościami (raport INPON sporządzany przez portal Nieruchomosci-online.pl) potwierdza, że rynek jest w dobrej kondycji. Pozytywna jest zarówno ocena stanu bieżącego, jak też prognozy na przyszłość.
“Gniazdownictwo” to termin, który w ostatnich latach przestał być określeniem niszowym i jego znaczenie rozumie coraz więcej osób. Pierwotnie kojarzony był głównie z Włochami i tamtejszymi bamboccione, czyli dorosłymi osobami, które mimo finansowej samodzielności – nadal mieszkają z rodzicami. Tam często tłumaczone to było kulturową specyfiką. Jednak w ostatnich latach sporo się zmieniło i, jak pokazują kolejne statystyki, Polska ma coraz większą grupę własnych bambocionne, czyli właśnie gniazdowników. W tym artykule postaramy się odpowiedzieć na pytanie, dlaczego młodzi, samodzielni finansowo Polacy nadal mieszkają z rodzicami.
Zgodnie z zapowiedziami – w lipcu weszły w życie przepisy pozwalające bankom udzielać kredyty hipoteczne z rządową dopłatą (program “Bezpieczny Kredyt 2%”). Coraz więcej banków włącza taką pożyczkę do swojej oferty, a, według statystyk, zainteresowanie nimi jest ogromne. Co prawda liczone jest ono liczbą wniosków, a nie udzielonych kredytów, jednak widać ogromne ożywienie na rynku hipotek po trwającej ponad rok stagnacji. Czy to jednak oznacza, że rząd osiągnął swój cel i pomógł Polakom marzącym o swoim własnym mieszkaniu? Niekoniecznie. Pojawia się coraz więcej głosów krytycznych wobec takich działań.
Ustawa w sprawie likwidacji użytkowania wieczystego czeka na podpis prezydenta. Gdy wejdzie w życie grunty, na których było ustanowione użytkowanie wieczyste, będą przechodził na własność dotychczasowych użytkowników.
Popandemiczne lata 2021 i 2022 można uznać za okres rekordowej koniunktury na rynku domów oraz działek. Zapewne to lockdowny sprawiły, że tak dużo osób zaczęło marzyć o nieruchomości mieszkaniowej na własnym kawałku gruntu. Spowodowało to bardzo szybkie wzrosty cen. Jednak kwartalny raport portalu Nieruchomosci-online.pl pokazuje, że tendencja ta wyhamowała. O ile ceny domów nadal zazwyczaj rosną, chociaż wolniej niż wcześniej, to stawki za metr kwadratowy działki budowlanej w niektórych z przeanalizowanych lokalizacji zanotowały zauważalne spadki.
Sprzedaż nieruchomości to duże wyzwanie. Wielu właścicieli zastanawia się, jak zwiększyć wartość swojego domu, mieszkania czy działki, aby uzyskać jak najwyższą cenę. Czy istnieją proste sposoby na podniesienie atrakcyjności nieruchomości dla potencjalnych kupujących? Odpowiedź brzmi: tak! W tym artykule podpowiemy, jak przygotować nieruchomość do sprzedaży, aby maksymalizować jej wartość i przyciągnąć większą liczbę zainteresowanych.
Rynek nieruchomości jest dynamiczny i nieustannie podlega zmianom – okresy stabilizacji są bardzo rzadkie oraz trwają krótko. Decyzja o zakupie mieszkania zależy od wielu czynników, takich jak sytuacja na rynku, stopy procentowe, dostępność kredytów hipotecznych, a także indywidualna sytuacja finansowa kupującego oraz potrzeby. W tym artykule przyjrzymy się czynnikom zewnętrznym, czyli sytuacji na rynku mieszkaniowym i kredytowym, w kontekście odpowiedzi na pytanie, czy warto obecnie czekać z zakupem własnego M?
Inwestujesz na rynku mieszkaniowym lub planujesz rozpoczęcie inwestorskiej przygody? Zapewne zadajesz sobie pytanie, czy obecnie jest dobry czas na to, aby lokować wolne środki w nieruchomości. Nasz odpowiedź brzmi – zdecydowanie tak. Wynika to z silnego wpływu na rynek kilka czynników, które omówimy w poniższym artykule.
Budowa domu to niezwykle skomplikowane przedsięwzięcie i lista błędów, które można popełnić w trakcie, jest naprawdę ogromna – obejmuje zarówno aspekty administracyjne, prawne, jak też konstrukcyjne i finansowe. Jednak wiele osób decyduje się na taki sposób dojścia do własnej nieruchomości mieszkalnej, ponieważ pozwala to znacznie zredukować koszty. W poniższym artykule zebraliśmy typowe błędy popełniane przez osoby budujące dom. Mam nadzieję, że uchroni cię to przed niekorzystnymi decyzjami!