Świadectwo energetyczne to dokument, który zawiera informacje o tym, jakie jest zapotrzebowanie danego budynku na energię potrzebną do ogrzewania i wentylacji, klimatyzacji, podgrzania wody oraz oświetlenia. Przepisy unijne określają, kto i w jakich sytuacjach będzie potrzebował takiego dokumentu.
Często właściciele mieszkań i najemcy spierają się, kto powinien naprawiać usterki. Kodeks cywilny i ustawa o ochronie praw lokatorów jasno jednak mówią, że to wynajmujący powinien utrzymywać lokal w stanie, który pozwala z niego korzystać. Jeśli natomiast powstaną drobne szkody, związane z codziennym użytkowaniem mieszkania, to powinien naprawić je najemca we własnym zakresie.